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沈陽裝飾公司宜家悅筑分析老房裝修存在的幾個誤區

作者:宜家裝飾    發布時間:2019-04-09 08:25

  •   很多業主認為,老房裝修也不用太復雜,簡單裝裝就行,肯定比新房裝修便宜,而且市場上的老房裝修套餐價格看起來也很便宜。因此,一旦老房裝修的總價比預期高,他們便覺得裝飾公司有增項之嫌。
     
      大家覺得老房裝修便宜,主要是因為老房面積通常偏小,總價聽起來似乎就更少;市場上的老房裝修套餐也以小戶型為主,與新房裝修套餐面積有差別,還有的裝飾公司為了招攬客戶,在套餐內減免了部分拆除費用。實際上,老房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右,因為老房需要拆除和改造的部分比新房多。
     
      隨著時間的推移,老房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落后了,甚至還存在安全隱患!需要拆除之后重做。比如說,原來的窗戶是鐵窗戶,已經生銹、變形,漏風嚴重,需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質比較差,需要重新刮耐水膩子才能夠刷漆;有的房齡較老的房子,水電路老化嚴重,還需要進行水電改造等。
     
    沈陽裝飾公司宜家悅筑分析老房裝修存在的幾個誤區
     
      整套老房基礎裝修總共花了兩萬多,其中水電改造就花了六七千塊錢,不少業主拿著賬單就不樂意了,覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。對于老房來說,水電路如果已經老化、落伍,會影響到業主今后的正常生活,這種改造是一種真實需求。
     
      很多修建于上世紀七八十年代的房屋,電路設計只滿足當時的家用電器用電所需,隨著家用電器不斷增加,尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現,以前的電路容量就會出現不夠用的情況。
     
      不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線,而現在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線,這種情況就建議換掉,不然容易出現跳閘甚至引起火災,帶來安全隱患。另外,有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管,這種金屬管材容易被腐蝕、老化,可能對自來水造成二次污染,也更容易出現跑水的情況,所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。這種情況下,水電改造費用增加也是正常的。
     
      所以老房裝修改造費用其實并不比新房裝修改造費用少多少,里面還涉及了拆除和重新設計。
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